Posséder une résidence secondaire, c’est le luxe de pouvoir s’évader le temps d’un week-end ou de vacances prolongées. Mais c’est aussi exposer son bien à des risques réels : intrusions, cambriolages, dégradations, squats… Car ces maisons, souvent inhabitées une grande partie de l’année, attirent les convoitises et restent vulnérables sans dispositif de protection adapté.
Sur La Rochelle, comme ailleurs en zone touristique, les résidences secondaires sont devenues des cibles fréquentes, notamment hors saison. Alors, comment protéger efficacement son bien à distance ? Quelles sont les solutions les plus fiables et les plus dissuasives contre les intrusions ?
Chez AVA Sécurité, nous accompagnons depuis des années les propriétaires dans la sécurisation de leurs résidences secondaires.
Renforcer les accès de votre résidence
La première barrière contre une tentative d’effraction, c’est la solidité des accès. Une porte d’entrée standard ou une baie vitrée mal protégée peuvent être forcées en quelques secondes. Il est donc indispensable d’installer une porte blindée ou une serrure multipoints certifiée, ainsi que des volets métalliques ou des systèmes anti-arrachement.
Les fenêtres et baies vitrées peuvent être équipées de vitrages renforcés ou de films anti-effraction qui rendent le bris de glace plus difficile et plus bruyant. Un portail verrouillé, visible depuis la rue, complète cette première ligne de défense en signalant que le bien est sécurisé.
Une alarme connectée
Les systèmes d’alarme connectés sont devenus aujourd’hui accessibles, performants et simples à piloter à distance. Ils permettent de détecter les ouvertures anormales, les mouvements suspects à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison, et d’envoyer instantanément une alerte sur votre téléphone ou à un centre de télésurveillance.
En cas de tentative d’intrusion, la sirène intégrée dissuade immédiatement, et l’alerte peut déclencher une intervention. Nos systèmes sont autonomes, sans fil, avec batterie longue durée, idéaux pour les résidences inhabitées pendant plusieurs semaines.
Un générateur de brouillard
Parmi les solutions les plus efficaces, le générateur de brouillard opacifiant a fait ses preuves dans des secteurs sensibles comme la bijouterie, la téléphonie ou les commerces. Il est désormais parfaitement adapté à une résidence secondaire.
Dès qu’une intrusion est détectée, l’appareil libère un brouillard dense, sec et non toxique, qui rends toute visibilité impossible en quelques secondes. Le cambrioleur est totalement désorienté, ne peut plus avancer, ne voit ni objets, ni issues, et prend généralement la fuite sans rien emporter. Ce système agit immédiatement, sans délai, avant même l’arrivée des forces de l’ordre.
Les caméras de surveillance
Installer des caméras visibles autour de votre résidence est un excellent moyen de dissuasion passive. Associées à un système d’alarme, elles permettent aussi de filmer l’intrusion en temps réel, de fournir des images aux forces de l’ordre, ou à votre assurance.
Nos systèmes de vidéosurveillance sont pilotables à distance via une application mobile. Vous pouvez consulter les images en direct, recevoir une alerte en cas de mouvement, et revoir les séquences enregistrées en cas de doute.
Que faire si votre résidence est occupée illégalement ?
Malgré toutes les précautions, il peut arriver qu’un logement soit investi par un tiers : cambriolage, squat, ou maintien abusif dans les lieux. Dans ce cas, il est impératif d’agir rapidement.
La première étape est de déposer plainte, afin de signaler officiellement l’intrusion. Ensuite, en fonction de la situation, vous pouvez faire appel à la procédure d’expulsion accélérée, récemment renforcée par la loi, ou engager une procédure judiciaire plus classique pour récupérer votre bien.
Notre équipe peut vous orienter vers les bonnes démarches, vous aider à documenter la situation, à établir la preuve de l’intrusion, et à contacter les services compétents.
AVA Sécurité : votre partenaire pour sécuriser votre résidence secondaire
Chez AVA Sécurité, nous savons qu’une résidence secondaire doit être protégée autant qu’une résidence principale. Que vous soyez propriétaire d’une maison sur La Rochelle, dans le Marais poitevin ou ailleurs en Charente-Maritime, nous proposons des solutions clés en main pour :
- analyser les points sensibles de votre logement,
- proposer un dispositif adapté à votre budget et à vos usages,
- installer une alarme, un générateur de brouillard ou un système de vidéosurveillance,
- assurer un suivi, une maintenance et une assistance en cas d’alerte.