Sécuriser son domicile
Propriétaire d’une maison ou d’un appartement, la peur de voir son logement occupé illégalement est bien réelle. Les cas de squat peuvent entraîner des mois de procédures, des dégradations et un stress considérable.
Alors, comment sécuriser son domicile pour prévenir ces situations ? Voici les meilleures solutions à mettre en place.
Les règles juridiques : ce qu'il faut savoir
Avant de parler de sécurité, il est essentiel de comprendre la loi. En France, le squat est puni par la loi, mais les démarches pour récupérer son bien peuvent être longues, notamment si l’occupation dure plus de 48 heures.
Depuis la loi « Kasbarian-Bergé », votée en 2023, les sanctions contre les squatteurs ont été renforcées. Les propriétaires peuvent solliciter une expulsion plus rapide via la préfecture, sans passer par une procédure judiciaire interminable.
Cependant, mieux vaut anticiper pour éviter d’en arriver là.
Les solutions pour protéger son logement
1. Renforcer les accès
La première étape pour sécuriser son domicile est de rendre les intrusions aussi difficiles que possible :
- Portes blindées : un bon système de fermeture dissuade 90 % des tentatives d’effraction.
- Serrures multipoints : préférer une serrure certifiée A2P pour retarder les intrusions.
- Barreaux ou volets renforcés : indispensables pour les rez-de-chaussée et les maisons isolées.
2. Installer un système d’alarme et de vidéosurveillance
Un système d’alarme est un excellent moyen de dissuasion. Optez pour :
- Une alarme connectée, avec alertes sur smartphone.
- Des caméras de surveillance reliées à une application.
- Un système de détection de mouvement pour signaler toute présence anormale.
Certaines solutions permettent même de déclencher un brouillard opacifiant en cas d’intrusion, empêchant ainsi toute progression des squatteurs.
3. Simuler une présence en cas d’absence prolongée
Les logements inoccupés sont les cibles principales des squatteurs. Pour limiter les risques :
- Installez des lampes connectées qui s’allument à horaires aléatoires.
- Demandez à un voisin ou à un proche de passer régulièrement.
- Utilisez un simulateur de présence TV/radio pour donner l’illusion d’une activité dans le logement.
4. Faire appel à une entreprise de surveillance
Pour les résidences secondaires ou les logements laissés vides plusieurs mois, il peut être judicieux de souscrire à un service de surveillance avec rondes régulières et intervention en cas d’alerte.
Que faire en cas de squat ?
Malgré toutes ces précautions, si votre logement est occupé illégalement :
- Contactez la police immédiatement.
- Rassemblez les preuves de l’occupation illégale (factures, témoignages, photos).
- Saisissez la préfecture pour déclencher une expulsion rapide.
- Faites appel à un avocat spécialisé si l’affaire traîne.
Pourquoi choisir AVA Sécurité pour protéger votre domicile ?
Chez AVA Sécurité, nous vous accompagnons dans la mise en place de solutions sur-mesure pour sécuriser votre domicile. Nous proposons :
- Des systèmes d’alarme et de vidéosurveillance haute performance.
- Des audits de sécurité pour identifier les points faibles de votre habitation.
- Un service d’intervention rapide en cas de tentative d’intrusion.
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